Toutes nos analyses

IFI 2026 : l’impact réel sur les propriétaires de Neuilly

Avec un patrimoine immobilier médian de 3,2 millions d’euros, les Neuilléens sont en première ligne face à l’impôt sur la fortune immobilièr

11 avr 2026

Les immeubles signature du 7e : quand l'adresse ne suffit plus, c'est la copropriété qui fait le prix

11 avr 2026

Neuilly-sur-Seine : le dernier bastion des family offices

Discrète, structurée, patrimoniale : Neuilly reste la ville où les grandes fortunes françaises arbitrent leur immobilier résidentiel. Anatom

11 avr 2026

Nue-propriété dans le 7e : le montage que les négociateurs oublient

Dans un arrondissement où le m² dépasse régulièrement les 15 000 euros, la nue-propriété reste un levier sous-exploité. Rappel des fondament

11 avr 2026

Paris luxe : les signaux faibles qui annoncent la reprise

Après deux années de correction, le marché du luxe parisien montre des signes de redémarrage. Cinq indicateurs avancés que les négociateurs

11 avr 2026

Pied-à-terre diplomatique : comment Passy dicte ses prix au 16e

11 avr 2026

Rénovation haussmannienne : les cinq pièges que les acquéreurs sous-estiment systématiquement

11 avr 2026

Rénovation lourde dans le 8e : les acheteurs veulent du clé en main

Fini le charme du à rénover. Dans le 8e arrondissement, la demande se concentre sur les biens livrés prêts à habiter. Un virage qui redéfini

11 avr 2026

Rez-de-jardin à Paris : le micro-marché le plus exclusif de la capitale

11 avr 2026

Saint-Germain-des-Prés : le m² dépasse les 20 000€ sur les quais

Le 6e arrondissement franchit un cap symbolique. Sur les quais de Seine et les rues adjacentes, les prix atteignent des niveaux historiques.

11 avr 2026

Triangle d Or : pourquoi les étrangers reviennent

Après deux ans d absence relative, les acheteurs internationaux réinvestissent le Triangle d Or. Profils, budgets, motivations : radiographi

11 avr 2026

60% des ventes luxe Paris se font off market — décryptage

Le marché visible n est que la partie émergée. Dans le luxe parisien, la majorité des transactions se concluent sans jamais apparaître sur u

11 avr 2026

Plus-values immobilières 2026 : ce qui change pour les vendeurs de biens de luxe

La nouvelle contribution différentielle sur les hauts revenus redéfinit le calcul fiscal des cessions immobilières

10 avr 2026

Stratégie patrimoniale : pourquoi le 5e est le meilleur investissement de 2026

Rendement locatif, potentiel de plus-value et fiscalité avantageuse font du 5e un territoire sous-coté

9 avr 2026

Transmission de patrimoine dans le 16e : les stratégies qui fonctionnent en 2026

SCI, donation-partage, démembrement : quels montages pour optimiser la transmission dans l’arrondissement le plus familial de Paris

9 avr 2026

Hôtels particuliers du 7e : le marché invisible

Moins de 10 transactions par an, des tickets supérieurs à 10 millions : plongée dans le segment le plus confidentiel de Paris

8 avr 2026

Île de la Jatte : le quartier de Neuilly qui monte en gamme

L’île résidentielle attire une nouvelle clientèle et voit ses prix rattraper ceux du centre-ville

7 avr 2026

Off market dans le 6e : les circuits confidentiels des biens d’exception

Comment les plus belles adresses du 6e changent de mains sans jamais apparaître sur le marché

7 avr 2026

Parc Monceau : l’enclave résidentielle la plus cotée du 8e

Les rues bordant le parc affichent des prix qui rivalisent avec le Triangle d’Or

6 avr 2026

Bureaux reconvertis en logements de luxe : le 8e en première ligne

La vacance des bureaux post-Covid ouvre un nouveau gisement de biens premium dans le Triangle d’Or

5 avr 2026

Rénovation énergétique dans le 16e : le nouveau critère qui bouleverse le marché

Le DPE redessine la carte des prix et crée des opportunités inédites pour les négociateurs avisés

4 avr 2026

Rue Cler : comment un village gourmet est devenu une adresse premium

Le micro-quartier autour de la rue Cler affiche des prix en hausse de 7 % sur un an

3 avr 2026

Neuilly au T1 2026 : les chiffres que personne ne publie

Analyse exclusive des transactions réelles sur le premier trimestre dans la ville la plus chère de France

2 avr 2026

Le coliving de luxe arrive dans le 7e : menace ou opportunité ?

Des opérateurs ciblent les immeubles haussmanniens pour créer des résidences partagées haut de gamme

2 avr 2026

6e arrondissement : la raréfaction de l’offre et ses conséquences pour les négociateurs

Avec moins de 120 biens disponibles à la vente, le 6e impose un nouveau mode opératoire

1 avr 2026

5e arrondissement : la mutation silencieuse du marché prestige

Comment le Quartier Latin redessine sa carte des prix haut de gamme en 2026

31 mar 2026

5e arrondissement : la correction s'amplifie rue par rue

12 034 €/m² en avril 2026 contre 13 200 €/m² un an plus tôt. Le Quartier Latin encaisse une baisse de 9% qui révèle des écarts croissants en

Le 5e sous blackout data : quand l'opacité du marché premium révèle ses failles

Aucun baromètre officiel n'a publié de données sur les prix du 5e depuis décembre 2025. Cette opacité inédite du marché premium révèle les l

6e arrondissement : 280 transactions en 2025, rebond attendu au T1 2026

Le 6e arrondissement a enregistré seulement 280 transactions en 2025, soit 62% de moins qu'en 2024. Le T1 2026 amorce un rattrapage avec des

7e arrondissement : Saint-Thomas d'Aquin tire le marché vers 16 860 €/m²

Les dernières estimations d'avril 2026 confirment la hiérarchie des micro-marchés dans le 7e. Saint-Thomas d'Aquin domine à 16 860 €/m² quan

8e arrondissement : le crédit premium résiste mieux que prévu

Malgré la remontée des taux, les acquéreurs fortunés du 8e maintiennent leurs projets d'achat. Le segment ultra-premium tire son épingle du

Avenue Foch : les ambassades vendent leurs hôtels particuliers en off market

Trois résidences diplomatiques avenue Foch changent discrètement de mains depuis mars 2026. Les chancelleries préfèrent la discrétion aux en

Démembrement dans le 6e : l'arme fiscale des patrimoines familiaux

Les montages en démembrement explosent dans le triangle d'or du 6e arrondissement. Une mécanique fiscale redoutable pour les lignées patrimo

Terrasses de café du 6e : Saint-Sulpice et Odéon créent leurs propres codes prix

Les appartements avec vue directe sur les terrasses historiques du 6e développent leurs propres grilles tarifaires. Saint-Sulpice et Odéon m