Le catalogue complet de Paris Off Market : décryptages, données et tendances du marché immobilier premium parisien. Off market dans le 6e et le 7e, fiscalité 2026 dans le 16e, transactions confidentielles à Neuilly, micro-marchés du Triangle d'Or et du Quartier Latin — toutes nos analyses pour les négociateurs, marchands de biens et acquéreurs avertis.
50 articles sur cette page · Page 2 / 4
Autour du Louvre et du Palais-Royal, une poignée d'adresses échappe totalement à la grille de marché parisienne. Le négociateur qui vend à u
26 juin 2026
Ventes a +1 M€ en hausse de 27% : pourquoi le premium du 1er resiste et comment les negociateurs securisent ces acheteurs exigeants en 2026.
25 juin 2026
À 12 689 €/m² de moyenne en mai 2026, le 5e ne corrige pas. Mais derrière cette stabilité de façade, les étiquettes F et G ouvrent une brèch
23 juin 2026
Le premium ancien du Quartier latin stagne à 13 400 €/m² pendant que les rares programmes neufs s'affichent jusqu'à 16 000 €/m². Cet écart d
22 juin 2026
Sur les biens à plus de 3 M€ du Saint-James et des Sablons, l'acheteur qui sort un chèque écrase celui qui présente un dossier bancaire. Voi
21 juin 2026
Le 8e a perdu 6,9% sur un an au T1 2026, la correction la plus brutale de Paris intra-muros. Pourtant les grands Haussmanniens de Friedland
20 juin 2026
Un appartement parfait dans le Gros-Caillou se vend en trois semaines au prix affiche. Le meme bien en rez-de-chaussee, avec un DPE F, train
19 juin 2026
Le 6e affiche 14 060 EUR/m2 fin mai 2026, en hausse de près de 6% sur un an. Mais cette moyenne masque un fossé qui se creuse entre le bien
18 juin 2026
Le 7e affiche 12 940 EUR/m2 en juin 2026 et figure parmi les plus fortes hausses parisiennes du semestre. Pendant que les acheteurs étranger
17 juin 2026
Le 6e domine Paris à 14 060 EUR/m2 au T1 2026, selon les Notaires du Grand Paris. Sur les immeubles entiers, le risque de préemption municip
17 juin 2026
Dans le 8e, la distribution des prix entre un rez-de-chaussée et un cinquième étage avec vue dégagée peut dépasser 19 %. Ce différentiel n'e
15 juin 2026
Le 7e affiche en juin 2026 un prix médian annoncé à 14 117 €/m² selon PAP, et jusqu'à 17 324 €/m² selon d'autres agrégateurs. Entre ces deux
14 juin 2026
Pendant que les investisseurs individuels reculent sur les avenues premium du 7e, freinés par des taux encore contraignants et une fiscalité
13 juin 2026
Dans le 16e, les acheteurs à crédit ont quasiment disparu des transactions au-dessus de 1,5 million d'euros. Ce n'est pas une impression de
12 juin 2026
Dans le 1er arrondissement à 12 579 €/m² (T1 2026), une part des ventes luxe échappe aux portails. Comment les négociateurs captent ces bien
11 juin 2026
À 12 940 €/m² en juin 2026 selon la Chambre des notaires de Paris, le 7e reste l'un des deux ou trois marchés les plus chers de la capitale.
11 juin 2026
Le durcissement des contrôles sur les meublés touristiques parisiens pousse une fraction des propriétaires du 8e à arbitrer. Pour les négoci
9 juin 2026
Le 6e arrondissement est désormais l'arrondissement le plus cher de Paris, à 14 060 €/m² selon les Notaires du Grand Paris fin mai 2026, ave
8 juin 2026
Prix médians au m² réels par secteur premium parisien, calculés sur près de 6 800 transactions DVF actées. 1er, 5e, 6e, 7e, 8e, 16e et Neuil
7 juin 2026
Les maisons du 7e arrondissement s'échangent en moyenne autour de 19 109 €/m², soit un bond de 8% sur un an selon les bases internes des rés
7 juin 2026
Un hôtel de luxe de plus aux Invalides, et le 7e se retrouve sous les projecteurs des acheteurs patrimoniaux. Mais l'effet prix, lui, ne fon
6 juin 2026
Près de la moitié des ventes premium dans le 7e arrondissement impliquent un acquéreur étranger. Ce ratio ne se lit dans aucun baromètre off
5 juin 2026
Les annonces SeLoger de mars 2026 affichent un niveau médian de 12 133 €/m² pour l'ancien dans le 8e, pendant que certains programmes neufs
5 juin 2026
Dans le 1er arrondissement, 35 % des transactions Vendôme–Palais-Royal se font hors portails. Mécaniques de captation, profils vendeurs et s
5 juin 2026
Paris affiche +1,7 % sur un an au T1 2026 selon le baromètre publié le 22 mai 2026 par Le Figaro Immobilier. Pour les propriétaires-bailleur
4 juin 2026
Pieds-à-terre non-résidents dans le 1er : fiscalité 2026, off market en hausse, profils vendeurs et calculs de plus-value. Analyse pour négo
4 juin 2026
Dans les micro-quartiers Jussieu et Saint-Victor, les vendeurs patrimoniaux tiennent encore leurs prix affichés à 11 500-13 000 €/m², mais l
2 juin 2026
Les propriétaires de longue date du 16e, exposés à la nouvelle fiscalité sur les résidences secondaires et le meublé haut de gamme issue de
1 juin 2026
Pendant que les statistiques officielles affichent encore +1,7 % sur Paris au T1 2026, le segment intermédiaire du 7e se repositionne discrè
31 mai 2026
Dans les micro-quartiers Notre-Dame-des-Champs et Vavin, un T3-T4 de 100 m² entièrement rénové à standard neuf se négocie aujourd'hui entre
30 mai 2026
Dans les rues Université, Saints-Pères et du Bac, un bien T4-T5 de 160 m² parfaitement rénové et classé DPE B traite aujourd'hui entre 16 50
29 mai 2026
Les acquéreurs cash américains, du Golfe et scandinaves remontent vers le 16e nord. Le projet de reconversion de l'ancien siège Areva place
28 mai 2026
Les prix affichés sur les haussmanniens familiaux du 8e ont reculé de 22% en un an, avec une médiane tombée à 11 408 euros le mètre carré. Q
27 mai 2026
Cash buyers internationaux, off market et marges à 2-4% : la mécanique du segment prestige 3-8M€ dans le 1er arrondissement au printemps 202
26 mai 2026
Dans le micro-quartier Gros-Caillou, les loyers prime ont progressé de 7 % sur un an pour atteindre 47 €/m² en médian, avec des pics à 62 €/
26 mai 2026
Mandat enlisé, indivision conflictuelle, DPE F ou G, héritier pressé : 4 cas où la mise en relation avec un professionnel du rachat débloque
25 mai 2026
La correction de 3% enregistrée sur un an dans le 5e arrondissement ne frappe pas uniformément : entre un 4 pièces avec vue sur le Panthéon
25 mai 2026
Le 5e n'a cédé que 3% en deux ans quand Paris perdait jusqu'à 12%. Aujourd'hui, les acheteurs patrimoniaux reviennent sur les T4-T5 de carac
25 mai 2026
Les T2-T3 à moulures et hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres dans les micro-quartiers Maubert-Mutualité et Cluny-Sorbonne s'échangent
25 mai 2026
Les propriétaires de pieds-à-terre parisiens exposés au durcissement fiscal de 2026 arbitrent en silence. Dans les micro-quartiers Saint-Ger
25 mai 2026
Entre 12 500 et 15 500 euros le mètre carré selon la lettre DPE, les appartements familiaux du 7e n'ont jamais autant divergé. Les négociate
25 mai 2026
Deux chantiers structurants paralysent depuis plusieurs mois des micro-quartiers entiers du 7e. Pour les propriétaires-bailleurs de T3-T4 ex
25 mai 2026
Dans les micro-quartiers Varenne et Saint-Thomas d'Aquin, le stock de biens à emprise foncière se compte sur les doigts d'une main. La hauss
25 mai 2026
Procédure judiciaire, syndic défaillant, charges hors norme : 3 configurations qui font fuir les acquéreurs et que le canal classique ne sai
25 mai 2026
Un hôtel particulier classé G rue de Varenne ne se vend pas au même prix qu'un appartement rénové à 22 000 euros le mètre carré rue Saint-Do
25 mai 2026
Décote F-G de 13-17% sur les T3-T4 haussmanniens du 1er arrondissement : stratégies de captation off market au T2 2026 pour négociateurs spé
25 mai 2026
Deux programmes neufs recensés sur toute la commune au printemps 2026. Face à cette quasi-disparition de l'offre neuve, les grands apparteme
25 mai 2026
À 11 464 €/m² de moyenne au T1 2026, Neuilly-sur-Seine affiche des écarts de valorisation de plus de 30 % entre ses micro-quartiers. Pour un
25 mai 2026
Les cadres dirigeants et professions libérales absents depuis dix-huit mois reviennent sur le marché neuilléen avec des financements bouclés
25 mai 2026
Sur le segment 84-130 m² de Saint-James et Delabordère, les biens rénovés par architecte se vendent en moins de 70 jours pendant que les app
25 mai 2026