Le catalogue complet de Paris Off Market : décryptages, données et tendances du marché immobilier premium parisien. Off market dans le 6e et le 7e, fiscalité 2026 dans le 16e, transactions confidentielles à Neuilly, micro-marchés du Triangle d'Or et du Quartier Latin — toutes nos analyses pour les négociateurs, marchands de biens et acquéreurs avertis.
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Dans le micro-marché Odéon / Carrefour de l'Odéon, les petites surfaces patrimoniales classées F-G concentrent aujourd'hui une pression vend
25 mai 2026
Les marges de négociation sur les T3-T4 rénovés de Passy et La Muette sont passées de 8-12% à 3-5% en dix-huit mois. Les vendeurs patrimonia
25 mai 2026
La délibération du Conseil de Paris de décembre 2025 a instauré une surtaxe foncière de 1,2 % sur les biens classés énergivores. Dans le 8e
25 mai 2026
Le doublement de la taxe sur les logements vacants prévu pour 2027 place les propriétaires de biens premium inoccupés dans le 16e devant un
25 mai 2026
T3-T4 rénové dans le 1er : comment la hausse de +10% au T1 2026 et la mécanique des 30 jours restructurent la captation off market entre Lou
13 mai 2026
Palais-Royal à 13 000 €/m², Halles à 8 500 €/m² : analyse de la polarisation du 1er arrondissement et stratégies off market pour négociateur
12 mai 2026
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29 avr 2026
Fiscalité parisienne 2026 et cessions patrimoniales dans le 1er : analyse des arbitrages, décotes et stratégies off market pour négociateurs
28 avr 2026
Depuis la décision de la BCE de ramener son taux de dépôt à 2,25 % en mars 2026, les négociateurs du 6e observent un changement de rythme su
28 avr 2026
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Dans le 6e arrondissem
28 avr 2026
Le prix médian du 6e arrondissement s'établissait à 13 100 €/m² au T1 2026, en recul de 4,2% sur un an selon les données compilées par les n
28 avr 2026
La Ville de Paris mobilise une enveloppe qui pourrait atteindre 50 M€ sur des acquisitions patrimoniales en 2026, selon des informations cir
28 avr 2026
Entre 278 524 € et 595 594 € FAI : l'amplitude de prix observée sur les fonds de commerce de restauration dans le 5e arrondissement au T1 20
22 avr 2026
La majoration communale de taxe d'habitation sur les résidences secondaires atteint 60% à Paris en 2026. Pour les propriétaires de biens pat
22 avr 2026
Deux micro-quartiers séparés par dix minutes à pied, un écart de valorisation qui dépasse 160 €/m² et des dynamiques de demande radicalement
21 avr 2026
Dans le 5e, les délais de commercialisation divergent selon la typologie bien plus que selon le prix au mètre carré. Comprendre cet écart, c
21 avr 2026
À 11 400 €/m² de médiane et des rendements bruts plafonnés à 3,9 % sur Paris, le segment des petites surfaces du 5e arrondissement traverse
20 avr 2026
Les dernières publications officielles datent de février 2026. Impossible de mesurer l'impact du retour des acquéreurs internationaux au T1
19 avr 2026
Des appartements du 6e vendus 20 000 €/m² après leur passage dans la série Netflix. Une survalorisation de 50% par rapport aux biens équival
19 avr 2026
Le prix médian du 5e arrondissement s'établit à 11 400 €/m² en mars 2026, selon MeilleursAgents. Derrière cette moyenne se cachent des écart
19 avr 2026
Aucun baromètre ne quantifie la prime post-rénovation dans le 6e au T1 2026. Les négociateurs naviguent à vue entre coûts travaux et valoris
18 avr 2026
Les nouveaux taux d'amortissement de 4% sur l'ancien rénové contre 5% sur le neuf redessinent la carte de la rentabilité locative. Les inves
18 avr 2026
L'indice Ramify des SCPI progresse de 0,87% en avril 2026, porté notamment par les actifs parisiens premium. Dans le 5e, les immeubles de ra
17 avr 2026
Trois mois de vente moyenne pour un haussmannien bien positionné rue Soufflot contre six mois il y a un an. Le segment patrimoine du 5e retr
16 avr 2026
Les nouvelles menaces fiscales parisiennes poussent les détenteurs d'immobilier premium du 5e à recalculer leurs stratégies de cession. L'ar
16 avr 2026
L'émergence supposée des mandats exclusifs courts de 30-45 jours dans le 5e arrondissement reste impossible à documenter faute de données ré
15 avr 2026
Malgré le recul des prix dans l'arrondissement, les adresses prestigieuses comme le quai Voltaire maintiennent leurs 18k€/m². Décryptage d'u
15 avr 2026
Analyse des dernières transactions sur le segment des grands appartements
12 avr 2026
Longtemps perçu comme intellectuel et universitaire, le 5e attire désormais des profils patrimoniaux. Un repositionnement discret mais signi
11 avr 2026
11 avr 2026
Entre rareté structurelle et retour des acquéreurs familiaux, le marché des grands appartements dans le 16e arrondissement connaît une accél
11 avr 2026
11 avr 2026
La loi de finances 2026 modifie les règles du jeu pour les SCI et le démembrement de propriété. Décryptage des impacts concrets pour les opé
11 avr 2026
11 avr 2026
11 avr 2026
11 avr 2026
11 avr 2026
Avec un patrimoine immobilier médian de 3,2 millions d’euros, les Neuilléens sont en première ligne face à l’impôt sur la fortune immobilièr
11 avr 2026
11 avr 2026
Discrète, structurée, patrimoniale : Neuilly reste la ville où les grandes fortunes françaises arbitrent leur immobilier résidentiel. Anatom
11 avr 2026
Dans un arrondissement où le m² dépasse régulièrement les 15 000 euros, la nue-propriété reste un levier sous-exploité. Rappel des fondament
11 avr 2026
Après deux années de correction, le marché du luxe parisien montre des signes de redémarrage. Cinq indicateurs avancés que les négociateurs
11 avr 2026
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11 avr 2026
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11 avr 2026
Après deux ans d absence relative, les acheteurs internationaux réinvestissent le Triangle d Or. Profils, budgets, motivations : radiographi
11 avr 2026
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11 avr 2026
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10 avr 2026